在养老设施的适应性设计方面，目前主要关注点放在居住单元的多样化布置、分隔以及空间的无障碍设计。通过轻质隔墙的设置和预留洞口的方式，标准居住单元可以比较容易地通过改变开间划分和家具布置，应对老人不同的居住需求，如两个陌生老人相对私密地共居、两个居室共用起居空间、老人子女临时居住、儿童居住、增加待客空间等可能性。稳定养老公寓价格的同时如何走好未来发展之路?

1、总结养老设施适应性设计的需求

我国关于养老设施的适应性设计研究目前主要集中于居室类型可变性和空间无障碍设计部分，对养老设施整体空间布局的适应性研究尚未深入。对养老设施适应性需求，特别是当入住人群的自理程度发生变化时，空间使用需求的变化研究也较少。基于对国外及我国不同护理类型养老设施的对比研究，梳理总结自理、介助、介护及失智老人的居住空间需求差异，为设计要点提供依据，同时也可作为之后养老设施适应性研究的基础。

2、给出养老设施标准层

适应性设计方法与具体要点是基于对适应性设计需求的研究，重点为探索养老设施标准层适应性设计的设计方法与要点，并将其终落实到设计中。在要点的提出上，立足于找到核心的适应性条件，为未来灵活可变打下框架与基础，使之具有较强的普适性。同时，通过适应性设计，使养老设施在未来需求改变时，可采取尽量小规模、小成本而行之有效的改造方案。

通过对适应性设计要点的研究及应用，希望养老公寓价格低的机构能够满足入住老人持续照料的需求、以及未来该养老社区适老化住宅中老人的护理的需要，使该社区真正实现“可让住户居住一生”的目标。同时使该养老酒店能够积极应对未来一段时间内养老设施客户向高龄化、护理型转变的趋势，使运营持有者根据市场需求对客户定位有所转型时具备较好的改造条件，从而实现建筑使用的可持续性。