老年人占人口总数的比例越来越高，这些人在未来行动不便的可能性也很大，所以为了便于以后生活，这些老年人都会选择购买或者居住养老公寓，但是现在这种养老公寓价格浮动大很难把握，只有了解影响价格的因素是什么，才能解决问题。

一、公寓所处位置

养老公寓和其他的房产在很多方面都是类似的，其实都是让人们居住的地方，只是不同的房产的适合居住人群不同，养老公寓就是适合老人居住的地点，这里周边需要有适合老人或者利于老人的一些设施，交通方面也需要考虑在内。如果其公寓位置在城市重要位置，那么这样的养老公寓价格自然会高，反之则会稍微偏低一点。

二、居住的条件

养老公寓价格还会受到居住条件方面的影响，这其中包括房间中的装修和设施，一般只适合居住的房价都是相对较低的，反之如果有配套的设施还有较大的房屋空间来使用，那么这样的房间价格也会高于普通房间。当然这是必须有一个前提的，那就是这样的公寓类型是需要一样的，如果本身公寓价格不高，那么其房间价格自然也会稍低。

三、居住的服务

一些公寓就是让老人购买居住的，可能其位置本身离医院比较近而已，但是其并没有配套的相应服务，所以这样的公寓价格和一般房屋价格差不多，而为老人量身打造的公寓则不同，这样的公寓中本身就配备服务人员，老人的安全和健康都能得到保障，所以其价格自然会随之走高。

因为出现老人群体数量增加的情况，而年轻人少导致照顾老人难度加大，通过让老人入住养老公寓可以缓解这个情况，对老人也是不错的选择，只是养老公寓价格受到公寓位置，居住条件及服务等方面影响，所以还是需要仔细考察。