北京时间11月5日上午，2020中国住博会房地产产品力高峰论坛震撼启幕，首创置业北京公司副总经理周刚毅与远洋养老运营副总经理谭超围绕“如何为长者打造专属养老社区”，“怎样创新养老模式”等话题展开精彩的阐述。

践行时代使命

做养老行业的布道者

在这次论坛上，首创置业北京公司副总经理周刚毅首先介绍了首创置业与养老产业的渊源：

2015年2月3日，北京首次出让经营性养老用地，现场包括首创置业、鲁能、旭辉、万科、龙湖等8家企业，经过56轮激烈竞拍，顺义新城第17街区二类居住、机构养老用地（A61地块）被首创置业以5.98亿拿下。

面对北京首个A61养老用地，首创置业亟需与一个深谙养老产业运营的企业合作，而彼时的远洋椿萱茂已经形成了一套成熟的运营体系，既有国际化的养老理念的嫁接，也有实践总结出来的中国经验，在标准化、系统化、专业化、国际化上自成一派。

首创置业与远洋椿萱茂两方一拍即合。

2019年11月，历经合力开发、筹建、运营，“椿萱茂·和园长者社区”项目面世，而它的入市，也标志着椿萱茂在北京大本营的首个养老社区类项目正式启航。

养老产业链

通过资源有效整合形成纽带

与全美排名前列的养老照护机构Meridian Senior Living深度合作，“椿萱茂”正在成为中国长者乐享生活的代名词。将美国养老理念“LIVE LONG,DIE SHORT”与中国实践融合，打造独具中国特色的“长寿而高质量地享受生活”。

周刚毅总：感谢有这次论坛，给我们一个机会去阐述我们怎么把养老这个产业做好。去年我第一次见到谭超总的时候，心里就有一个疑问，想问问谭超总，一个有着从业金融经历的阳光大男孩，为什么要选择从事养老运营的产业呢。毕竟金融业属于地产、养老业的上游产业。

谭超总：周总问的这个问题，其实我深入地思考过。我想给我们这一代人一个回答，我们这代人绝大多数都是独生子女，每个人至少承担4个老人的养老问题，这是我们整个社会都得面对的问题，所以我想通过自己努力，为我们这一代人解决家庭的困境和问题，就这么简单。

对于如何实现“健康、快乐、安心、有尊严”的养老生活，打造“长者向往的生活，有温度的社区”，远洋养老副总经理谭超总深入介绍了椿萱茂CLRC长者社区这一养老新趋势。

谭超副总经理和周刚毅副总经理还从客户、产品、供方三大矩阵阐述了长者社区理念：

A客户矩阵

椿萱茂为高龄者定制了“乐享365”服务体系。为高龄者提供全方位、高水平的生活服务，打造精神与物质生活充盈的亲情社区，以个性化、专业化、科技化追求客户的最大满意，为高龄者带来国际领先水平的专业照料。

B产品矩阵

在椿萱茂,围绕生命周期的诉求,一条服务线和一条产品线双轨并进。在产品端:CLRC长者社区、CB老年公寓及CBN护理院,实现长辈全生命周期的各阶段周至服务。

C供方矩阵

在空间设计上，均为维拓、天华、志贺、源树等养老行业重量级设计团队倾力打造；在服务上，长达9年的椿萱茂成熟养老服务体系，与美国领先的养老运营商Meridian建立长期的战略合作伙伴关系。在金融上，有着强大的资本支持：首金资本、远洋资本、交通银行、国开行等融资伙伴全力支持。同时进行旅游旅居、社群活动、医疗服务、科学膳食、健康建筑等全维度产业链整合，内外共建、资源共享。

周刚毅总认为，真实的养老项目定位一定是以项目为依托，对产品进行研究，通过市场和客户认可，来推动行业的发展，而不是一味的进行战略构想，始终无法落地。

CLRC长者社区模式

开启长者人生新旅程

三层级空间层层递进

长者社区共建共享

在椿萱茂·和园长者社区，没有陌生人。椿萱茂·和园是内外共享既有空间上的排布，也有运营理念上的不同。与外界的巧妙融合，为社区注入更多更新鲜的活力，真正实现了长者社区共建共享理念。

椿萱茂·和园建筑最精妙的一点，就是多层级的共享空间布局。椿萱茂·和园的共享中庭：邻里级、楼栋级、社区级，三层级空间层层递进。

社区合伙人公约

构建睦邻共享的社区温度

以社区主人翁的身份，鼓励长者担任社群创建和组织者，功能空间的管理者，交流平台的主理人，承担社区建设的部分职责。融入社区管理的同时，相互关爱，实现自我价值，积累服务奖励积分，让长者有更多的获得感和幸福感。

适龄化设计

献给高龄青年的生活舒适区

参照国际上权威的WELL建筑标准，从“空气、水、光、声、舒适、精神、营养、健身”八大生命要素出发，打造适宜中国长者的健康人居环境。全域网络、一键场景、医护对讲、红外报警、 引入小米智能生态链。现代中式轻奢社区中心、开放式商街和屋顶花园、隐形适老化设计温馨的居室、168项人性及适老化设计细节更加彰显人文关怀。

长者精彩纷呈十二时辰

看见椿萱茂·和园的“共享”

在椿萱茂·和园的园区中，空间与空间之间不是生硬的切割、拼凑，不是成块的独立，而是与生活功能动线融为一体，把长者精彩纷呈的十二时辰饱满的勾勒了出来。

椿萱茂秉承“家的承诺”，坚守高品质养老定位，以构建东方新养老为契机，优化产品布局，以服务升级为导向，坚持走连锁发展、创新发展、可持续发展之路，为长者打造理想养老生活。